Почему это важно? Любое недвижимое имущество, включая земельные участки, является объектом налогообложения. Налог начисляется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если право собственности не зарегистрировано, налоговая служба не может корректно начислить налог, что в дальнейшем может привести к накоплению задолженности, пеням и судебным разбирательствам. На какое имущество нужно оформить права?
· Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства и т.д.
· Жилые дома, дачи, садовые дома.
· Гаражи, машино-места.
· Незавершенные строительством объекты.
· Квартиры, комнаты.
Что дает регистрация права собственности?
1. Законность владения. Вы становитесь полноправным и единственным собственником, что защищает ваши права от третьих лиц.
2. Возможность распоряжаться имуществом. Вы можете продать, подарить, завещать, сдать в аренду или использовать имущество в качестве залога.
3. Корректное начисление налогов. Вы будете получать налоговые уведомления с правильным расчетом и сможете вовремя оплачивать налоги, избегая неприятностей.
4. Возможность прописываться в жилом доме.
5. Подключение к коммунальным услугам на законных основаниях.
Куда обращаться для оформления?
Для проведения всей необходимой работы по оформлению прав собственности вам следует обратиться в МКУ «Служба земельно-кадастровых и имущественных отношений».
Наши специалисты проконсультируют вас по вопросам:
· Сбора необходимого пакета документов.
· Проведения кадастровых работ (при необходимости).
· Подачи заявления на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию прав в Росреестр.
Помните! Наличие у вас лишь старых документов (например, свидетельства на землю старого образца, постановления главы администрации) без соответствующей записи в ЕГРН не является подтверждением вашего права в настоящее время. Не откладывайте решение этого важного вопроса на потом! Своевременное оформление документов избавит вас от правовых и финансовых рисков в будущем.
МКУ «Служба земельно-кадастровых и имущественных отношений» Гумбетовского района
