Что говорит закон?
С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон (№ 307-ФЗ от 08.08.2024). Он устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков.
Что значит "освоить участок"?
Это значит привести его в порядок: очистить от мусора, освободить от сорняков, выровнять рельеф и т.д. Закон не требует сразу строить дом или сажать огород — у вас есть 3 года, чтобы подготовить участок к использованию.
Когда могут изъять участок?
Гражданским кодексом РФ ещё с 1995 года была предусмотрена возможность изъятия земельного участка. Это возможно только в случае, если в течение трёх лет вы не использовали участок по назначению(например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства и т.д.). Но даже в этом случае изъятие — это крайняя мера, и она возможна только при отсутствии уважительных причин (например, стихийных бедствий).
Что важно знать?
* Новый закон не вводит новых штрафов и не упрощает изъятие участков.
* Если вы активно занимаетесь освоением участка, у вас нет причин для беспокойства.
* Даже если участок не освоен в срок, это не означает автоматического изъятия. Сначала проводятся контрольные мероприятия, и у собственника есть возможность устранить нарушения.
* Закон направлен на то, чтобы земля использовалась эффективно, а не простаивала заброшенной.
Если нужна дополнительная информация, обращайтесь в Минимущество Дагестана или Росреестр.
Источник: https://t.me/ministr_estate/5993
